Zweifamilienhaus in Uelzen

Zweifamilienhaus in Uelzen
Größe:	560 m² Grundstück.
Wohnfläche.:	Erdgeschoß: 6 Zimmer, Küche, Vorratsraum,2 Badezimmer, Flur, Wintergarten (Wohnfläche 176 m²) Obergeschoß: 6 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Balkon (Wohnfläche 169 m²).
Türen:	Hauseingangstür: Zweiflügelige Holztür. Wohnungstüren: Zweiflüglige Holztüren mit Glasfüllungen. Zimmertüren: Holztüren mit Füllungen und Bekleidung, z. T. mit Sperrholzplatten versehen.
Fenster:	Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung.
Heizung:	Gas-Zentralheizung mit Gasthermen für jede Wohnung, Warmwasser über WW-Speicher, Untertischspeicher.
Sonstiges:	Doppel-Garage, Balkon im Obergeschoß, Zugang zum Garten durch den Wintergarten im Erdgeschoß, kleines Teehäuschen.
Bauzustand:	Es sind folgende Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten erforderlich: Schornstein, Putz, Pfannenverstrich, Mauerwerkrisse im Deckenbereich, Fußböden senken sich, Sanitärausstattung, Elektroanlagen, Durchfeuchtung im Keller, Mauerwerkschäden im Außenbereich, Feuchtigkeitsschäden.
Kaufpreis:	Die Kaufpreisforderung beträgt € 69.000.
Maklercourtage:	Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. .
Übergabe:	Kurzfristig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages und Zahlung des Kaufpreises.
	Falls Sie Interesse an diesem Objekt haben und weitere Informationen wünschen, schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.